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广西冠宁工程咨询有限公司受合浦县住房和城乡建设局委托，项目已具备招标条件，现对合浦县524套存量公共租赁住房及21套商铺特许经营项目进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下: 一、项目名称：合浦县524套存量公共租赁住房及21套商铺特许经营项目 二、项目编号：GXGN-2023-141 三、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍： 1、合浦县524套存量公共租赁住房及21套商铺特许经营项目，服务期为自签订合同之日起 30年。具体服务内容详见招标文件。 2、授权的经营范围：本项目采用移交-运营-移交（TOT）模式。实施机构通过公开、竞争方式选择社会资本方，并与中标社会资本方签订《特许经营协议》，中标社会资本方获得本项目公租房及配套商铺经营权，向政府支付特许经营权费，负责特许经营范围内项目的融资、投资、运营及维护改造等工作，合作期满后，社会资本方将本项目相关资产无偿、完好地移交给政府指定机构。 3、项目内容：对特许经营范围内的存量公租房及商铺进行运营、维护、修缮及改扩建工作等。 四、经营权金额（人民币）：3950万元（起报价）。 五、投标人资质要求 1、本次招标要求投标人国内注册（指按国家工商行政管理有关规定要求核准登记的），具备独立的法人资格，具有有效的营业执照 ； 2、有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4、根据最高人民法院等9部门《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站查询的结果为准）； 5、本项目的特定条件：无 6、本项目不接受联合体投标。 六、招标文件发售： 1.发售时间：2023年8月28日公告发布之时起至2023年9月4日（工作日）, 每日上午8:00时至12:00时，下午 15:00时至18:00时（北京时间）； 2.发售地点：广西北海市合浦县廉东大道85号穗丰大厦三楼 3.售价：招标文件工本费每本250 元，售后不退。 4.获取招标文件的方式：现场报名，购买招标文件时必须提交以下资料申请报名，申请资料是复印件的，必须加盖投标单位公章（原件备查）： 由企业法定代表人或委托代理人携带①有统一社会信用代码的营业执照副本复印件(或企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或事业单位法人证书）；②法定代表人身份证复印件；③授权委托书原件及委托代理人身份证复印件（委托代理时必须提供）。上述资料①～③留复印件一份（加盖单位公章），材料齐备方可购买招标文件。 七、投标保证金（人民币）： 0 元； 八、投标截止时间和地点: 投标人应于2023年9月18日北京时间 09 时30分止，将投标文件密封提交到广西冠宁工程咨询有限公司合浦分公司（合浦县廉州镇廉东大道85号穗丰大厦三楼）开标厅，逾期送达的将予以拒收。 九、开标时间及地点: 本次招标将于2023年9月18日北京时间 09 时30分，在广西冠宁工程咨询有限公司合浦分公司（合浦县廉州镇廉东大道85号穗丰大厦三楼）开标，投标人可以由法定代表人或委托代理人携带[法定代表人(负责人)凭身份证原件或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证原件、企业营业执照副本复印件]资料出席开标会议。 十、网上查询: 广西冠宁工程咨询有限公司网（http://www.gxgngc.com/） 十一、联系事项： 1.招标人名称：合浦县住房和城乡建设局 地址：北海市合浦县廉州镇爱卫东路8号 联系人及联系电话：罗振年 0779-7290631 2.招标代理机构名称：广西冠宁工程咨询有限公司 地 址：广西北海市合浦县廉东大道85号穗丰大厦三楼 联系人及联系电话：沈桂莲 0779-7272636 采购人（盖章）： 采购代理机构（盖章）： 合浦县住房和城乡建设局 广西冠宁工程咨询有限公司 2023年8月28日 2023年8月28日
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